Kurz: Festpreis oder Stundensatz — was ist sicherer?
Bei klar definierten Arbeiten — Bad-Komplettsanierung, PV-Installation, Dachsanierung, Fenstertausch — ist ein Festpreis-Angebot fast immer sicherer. Sie wissen vor Auftragserteilung, was die Maßnahme kostet, und der Fachbetrieb trägt das Mehraufwands-Risiko. Stundensatz lohnt sich nur, wenn der Umfang im Vorhinein nicht seriös schätzbar ist (Notfälle, kleine Reparaturen, freigelegte Leitungssanierung). Wichtig: ein "Kostenvoranschlag" ist kein Festpreis — er darf laut BGB § 649 um bis zu 15–20 % überschritten werden, ohne dass Sie zustimmen müssen.
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Die Entscheidungsregel in einer Tabelle
| Art der Arbeit | Empfehlung | Warum |
|---|---|---|
| Bad-Komplettsanierung / Küchen-Sanierung | Festpreis | Umfang messbar, Materialliste bekannt, Risiko liegt beim Betrieb |
| PV-Anlage / Wärmepumpe / Stromspeicher | Festpreis | Anlagenplanung vorab; Mehraufwand-Risiko (Dach, Kabel) gehört Fachbetrieb |
| Dachsanierung (Neueindeckung, Dämmung) | Festpreis mit Klausel | Festpreis je m², plus Klausel für unerwarteter Dachstuhlschaden |
| Fenstertausch / Fassadendämmung | Festpreis | Stückzahl + Maße = klar |
| Notdienst (Rohrbruch, Stromausfall) | Stundensatz | Umfang erst nach Diagnose klar — Festpreis im Notdienst sehr riskant für Sie |
| Kleine Reparaturen (Schalter, Hahn, Tür) | Stundensatz | Anfahrt + 0,5–1 h Arbeitszeit; Festpreis kostet wegen Pauschalierung mehr |
| Altbau-Elektrik (in der Wand verlegt) | Stufenangebot | Festpreis für sichtbare Arbeit, Stundensatz nur für was nach Öffnung der Wand kommt |
Drei Stolperfallen beim Festpreis-Vertrag
- "Kostenvoranschlag" ≠ Festpreis (BGB § 649). Wenn der Betrieb das Wort "Kostenvoranschlag" verwendet, dürfen die finalen Kosten 15–20 % über dem KV liegen, ohne dass Sie zustimmen müssen. Achten Sie auf die Wörter "Festpreis", "Pauschalangebot" oder "verbindliches Angebot".
- Mehraufwand-Klausel. Seriöse Festpreis-Angebote enthalten eine Mehraufwand-Klausel: was passiert, wenn nach Beginn der Arbeit unerwartete Schäden auftreten (Asbest im Dach, Schimmel hinter den Fliesen, undichte Wasserleitung). Lesen Sie das Kleingedruckte: wird der Mehraufwand nach Stunden abgerechnet oder ist die Schwelle (z. B. erst ab 5 % Mehraufwand) genannt?
- Material vs. Arbeit getrennt aufgeführt. Ein guter Festpreis listet Material + Arbeit separat. Das hilft Ihnen beim Vergleich zwischen Angeboten und beim Reklamationsfall (Garantie auf Material geht an Hersteller, auf Arbeit an Handwerker).
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Vertiefende Ratgeber: Lokaler vs. überregionaler Handwerker · Alle Kostenübersichten
Quellen: BGB §§ 631, 649; Verbraucherzentrale-Hinweise zu Werkverträgen (Stand 2026).