Kurz: Wärmepumpe oder neue Gasheizung?
Im Neubau und in halbwegs gut gedämmten Häusern (Baujahr ab 1990 oder energetisch saniert) lohnt sich 2026 fast immer die Wärmepumpe. Drei Gründe: BEG-Heizungsförderung bis 70 % Zuschuss (auf bis zu 30.000 € förderfähige Kosten); niedrigere Betriebskosten über 10+ Jahre, weil der CO2-Preis bis 2030 weiter steigen wird; Wertsteigerung der Immobilie, weil Käufer ab 2028 ohnehin nach Wärmepumpen-Tauglichkeit fragen. Eine neue Gasheizung lohnt sich 2026 nur noch in zwei Fällen: unsanierter Altbau mit Vorlauftemperatur über 65 °C UND geplantem Verkauf in < 5 Jahren — dann ist die Brennwert-Gasheizung der pragmatische Übergang.
Sie planen den Heizungstausch? Jetzt kostenlos drei Vergleichsangebote von WP-Fachbetrieben anfordern.
Direkter Kostenvergleich (Neubau-EFH, 10 kW Heizlast)
| Posten | Wärmepumpe (Monoblock R290) | Brennwert-Gasheizung |
|---|---|---|
| Investition (vor Förderung) | 18.000–24.000 € | 8.000–12.000 € |
| BEG-Förderung 2026 | bis 70 % Zuschuss | nicht förderfähig (entfällt 2024+) |
| Investition (nach Förderung) | 7.000–14.000 € | 8.000–12.000 € |
| Stromverbrauch / Gasverbrauch / Jahr | ≈ 3.500 kWh Strom | ≈ 15.000 kWh Gas |
| Energiekosten 2026 (Strom 38 ct, Gas 12 ct) | ≈ 1.330 €/Jahr | ≈ 1.800 €/Jahr |
| Energiekosten 2030 (Prognose mit CO2-Preis) | ≈ 1.500 € | ≈ 2.500 € |
| Lebensdauer typisch | 15–20 Jahre | 15–20 Jahre |
| Wartungskosten / Jahr | 120–200 € | 150–250 € (Schornsteinfeger zusätzlich) |
Über 15 Jahre Lebenszeit gewinnt die Wärmepumpe bei diesem Profil rund 10.000–15.000 € — und das ohne Berücksichtigung der Wertsteigerung der Immobilie.
Wann lohnt sich die Gasheizung doch noch?
Es gibt zwei Konstellationen, in denen eine neue Brennwert-Gasheizung 2026 ehrlich gesagt die pragmatischere Wahl ist:
- Unsanierter Altbau mit dauerhafter Vorlauftemperatur über 65 °C UND geplanter Sanierung/Verkauf innerhalb von 5 Jahren. Eine WP würde zwar laufen, aber mit JAZ < 2,5 (unwirtschaftlich). Wenn Sie ohnehin in 3-5 Jahren das Haus verkaufen oder energetisch sanieren wollen, ist eine Brennwert-Gasheizung als Übergang vertretbar. Der nächste Eigentümer entscheidet dann bei Sanierungsbeginn neu.
- Sehr beschränkter Aufstellplatz für die WP-Außeneinheit. Dichtbebaute Reihenhäuser ohne Vorgarten und mit eng angrenzendem Nachbarn — Lärmpegel-Vorgaben (TA Lärm) und Mindestabstände machen einen Einbau praktisch unmöglich. Sole-Wasser-WP mit Erdsonde kostet 5.000–10.000 € extra.
Wichtig: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verlangt seit 2024, dass neue Heizungen zu mindestens 65 % mit erneuerbarer Energie betrieben werden. In Kommunen mit Wärmeplanung (typisch ab 2026/2028) gilt das für jeden neuen Heizungseinbau — eine reine Gasheizung ist dann nicht mehr zulässig, es sei denn als "H2-ready"-Modell, die nochmal 20–30 % teurer sind. Klären Sie vor dem Tausch mit Ihrer Kommune die aktuelle Wärmeplanung.
Vertiefende Ratgeber: Lohnt sich WP im Altbau? · Welche WP für EFH? · PV + WP-Kombi
Quellen: GEG 2024 §§ 71-71n, BAFA BEG-Heizungsförderung 2026, BMWK-Wärmeplanungsgesetz (KWP), CO2-Preis-Pfad nach BEHG (Bundes-Emissionshandelsgesetz). Alle Kostenangaben unverbindlich, Stand 2026.